#4 PREDAJNÁ CENA

Je cena adekvátna?

Túto otázku si položí či už predajca alebo kupujúci.

Ja si myslím, že niekde je a niekde nie je. Ako to viem vyhodnotiť? Ja žijem v Bratislave. Nakoľko má hlavné mesto 5 okresov a 17 mestských častí ceny budú pochopiteľne rozdielne. Nikde ale nie je napísané, že cena konkrétnej nehnuteľnosti musí byť vyššia alebo nižšia len preto, že sa nachádza nazvime to v „horšej“ lokalite.

Výber konkrétnej lokality záleží na preferenciách. Čo si viem dovoliť, o akú nehnuteľnosť mám záujem, či sa bavíme o byte v paneláku alebo byte v staršom bytovom dome alebo sa bavíme o dome alebo sa bavíme o novostavbe domu/bytu.

Dôležité je si uvedomiť zásadnú vec ! Rast cien je a bude !

Ak teda čakáte ďalej na lepšie sadzby v bankách alebo rapídne nižšie ceny nehnuteľností nestane sa tak. Áno v určitých oblastiach cena musí ísť nižšie ale o koľko? Koľko je adekvátne? Môžeme sa baviť hodiny.... V TOP lokalitách ceny dole nepôjdu, ak tak len symbolicky. A prečo?? Nie je dôvod, svojho kupujúceho si to nájde, otázne je kedy. ČAS, buď ho mám alebo nemám. Tu je povedané všetko.

Otázka na záver. Kúpiť priamo od majiteľa alebo realitnej kancelárie? 

Odpoveď ? Nezabudnite na pravidlo 5 !